Выбор участка под застройку – важные моменты

Не все люди способны долго выдерживать суетливый городской ритм, поэтому многие ищут другое место проживания. Все чаще городские жители уезжают в пригород или поселок, расположенный на живописной территории. Но не все люди могут купить построенный дом. Более практичным решением является выкуп участка под застройку и последующее строительство домов. К подбору земельного участка нужно подходить ответственно, так как это ваше будущее место проживания. Ниже приведены рекомендации по выбору земельного участка для постройки дома.
Для начала нужно убедиться, что у собственника есть в наличии все документы на землю. Для того чтобы не волноваться о состоянии и правильности оформления бумаг, рекомендуется нанять специалистов по недвижимости.
Обязательно распределите все потенциальные расходы, так как часто люди совершают ошибки, за которые потом расплачиваются. Убедитесь, что на участке имеются основные коммуникации или есть способ их подвести, не затратив слишком большую сумму денег. В некоторых ситуациях подведение коммуникаций становится неосуществимым, и люди вынуждены продавать участок и искать другой вариант. Прежде всего, к участку должно быть подведено электричество и газопровод. Наличие электричества имеет основное значение для старта работ по возведению вашего коттеджа.
Проблема с водоснабжением решить несложно, вы всегда сможете пробить скважину, но в этом случае обязательно нужно учитывать качество воды. Кроме питьевого качества воды стоит знать, какие дренажные свойства у слоя почвы. Иначе после весенних паводков или дождей вы внезапно обнаружите, что местность стала похожа на болото.
Рекомендуется приобретать участки, размещенные в престижных зонах, которые будут застроены в ближайшие годы. Тогда к более выгодным экологическим условиям добавится развитая инфраструктура. Это значительно увеличит стоимость вашего дома. Люди покупают такие перспективные участки для перепродажи.
Обращайте внимание на состояние автодорог, так как вы будете ездить по ним на работу и домой. Желательно, чтобы на дороге был хотя бы слой щебня, чтобы вы смогли нормально доехать домой.
Если вы хотите купить участок рядом с водоемом или лесопосадками, то обязательно уточните, не находится ли он в зоне весеннего подтопления. Вы можете уточнить эти данные у сотрудников МЧС.
Желательно познакомиться с владельцами соседних участков. Вы будете знать, какие у вас соседи. Всем известно, что недобросовестные соседи зачастую портят жизнь домовладельцу. Иногда из-за разногласий с соседями люди переезжают в другое место.