Для чего нужен технадзор?
Функцию технического надзора переоценить просто невозможно, любой грамотный заказчик и подрядчик в обязательном порядке пользуется услугами инженеров, в чью обязанность входит всесторонний контроль всех происходящих строительных и ремонтных работ.
Так что же входит в основные функции технического надзора, и какие выгоды он приносит для всех участников, задействованных на строительном объекте?
Во-первых, технический надзор контролирует качество производимых работ на всех этапах их производства, а так же качество используемых материалов, применяемых в данных работах. Такой шаг убережет впоследствии от различных форс-мажорных ситуаций, связанных безопасностью эксплуатации здания или объекта. Строгое соблюдение технологии процессов и соответствие их нормативам и СНиПам дает уверенность в достаточной механической прочности возводимых сооружений и в том, что они будут нести свои основные задачи без создания аварийных ситуаций.
Во-вторых, любой возникающий вопрос или проблема могут быть решены на месте, без долгих экспертиз и согласований, технадзор имеет нужную квалификацию и опыт, который позволяет ему досконально разбираться во всех мелочах строительного процесса. То есть он на месте сможет указать на замену материала или на изменение в опорной конструкции, которые смогут снять все появившиеся недоразумения. Ускорение строительного процесса, минимизация задержек и простоев.
В-третьих, технический надзор обеспечивает полную прозрачность ведения работ, сроков окончания и сметной документации, и обосновывает различные решения с точки зрения экономии, тем самым значительно удешевляя и снижая общие затраты для подрядчика и заказчика. Экономия может достигать до 30 процентов от общей сметы на строительство, а затраты на оплату труда инженера окупаются в два – два с половиной раза уже на начальных этапах.
Инженер технического надзора занимается и организацией Государственной приемочной комиссии, проводит её и следит за тем, чтобы она вынесла адекватное решение, которое позволит сдать объект или его придется дорабатывать. Сторонние источники финансирования технического надзора помогают ему избежать давления со стороны заинтересованных лиц. Максимальная независимость и принципиальность технадзора – залог того, что на выходе получатся качественный результат, удовлетворяющий контролирующие органы по всем необходимым параметрам.
