Как избежать столкновения с недобросовестными строителями
Приобретая собственный загородный дом, вам следует определиться с тем, где и у кого покупать дом или с кем его строить? Для кого-то будет лучше выбрать уже ранее построенный коттедж, кто-то отдает предпочтение проживанию в престижном коттеджном поселке, а активные творческие люди чаще всего принимают решение самостоятельно заняться строительством собственного дома.
Имеется в виду найти подходящий для себя проект, обзавестись наилучшими строительными материалами, найти профессионалов, которые разбираются в этом деле, а самому выступить в роли прораба.
Естественно, для того, чтобы выполнять роль «прораба», человек обязан действительно разбираться в вопросах строительства и владеть знаниями по строительству коттеджа. Только в этом случае он сможет взять под свой контроль ход работы. А если ничего в этом деле не понимать и маячить на объекте каждый день, то в этом просто не будет никакого смысла, лучше в таком случае пойти и заняться ремонтом квартиры, что намного проще.
Если же вы решили не покупать готовый дом или вас не привлекает организованная жизнь в едином стиле коттеджных поселков, то приняв решение создать свою загородную недвижимость начиная с нуля, вам потребуется подготовиться и кое-чему подучиться перед этим.
Некоторые подписывают договоры со строительными фирмами для строительства загородных домов, а некоторые ограничиваются нанятой бригадой рабочих. Здесь задет финансовый вопрос – дороже для вас будут обходиться рабочие и еще не известно насколько хорошо они выполнят свою работу. Чаще всего фирмы могут выслать бригаду из гастарбайтеров.
Более ответственным считается заключение официального договора с какой-либо компанией. Она будет отвечать за качество работы и, в крайнем случае, все претензии будут только к ней. От вас требуется лишь внимательное составление и подготовка всех нужных документов. Прежде чем заключить договор, желательно ознакомиться с теми объектами, которые уже были ранее построены выбранной фирмой, проанализировать все – от строительства до остекления коттеджей.
Можно выделить еще один пляс работы со строительной фирмой: в ее штате есть инженеры-техники. Лучше всего будет, если вы самостоятельно с ними познакомитесь, у них должно быть соответствующее образование. Если такового нет, то вы можете смело распрощаться с фирмой - не специалистам доверять не стоит. Доверяйте только профессионалам.
Контролировать строительные работы следует на всех этапах во время строительства и помните, что нужно очень подробно заниматься хлопотной документацией, касающейся строительства вашего коттеджа. Придерживаясь всего выше сказанного, вы сможете грамотно построить для себя прекрасный дом!
