Приватизация земельных участков

Суть процесса приватизации земли заключается в получении законного права собственности на эту недвижимость. Без соответствующих документов на право пользования участком лица, использующие его в своих целях, нарушают закон Российской Федерации. Они должны быть привлечены к административной ответственности согласно законодательству.

Для чего необходима приватизация

Любые операции, которые нужно проводить с земельными участками, можно осуществлять исключительно только после того, как была оформлена приватизация земли. Этот порядок установлен Земельным Кодексом Федерации. Земля, которая приватизирована, может быть подарена, передана, обменяна, продана. Нужно также понимать, что все недвижимое имущество, расположенное на этой территории, от нее неотделимо.

Что требуется для оформления

Заинтересованному лицу требуется:

• написать заявление о намерении приватизировать надел и подать его в местные разрешительные органы с указанием конкретной цели использования;
• подготовить и предоставить перечень необходимых документов в соответствующие уполномоченные органы (прежде всего нужно иметь акт на земельный участок, если его нет, требуется получить такой документ в учреждении, занимающемся землеустроительством, и только после этого можно начинать процесс приватизации).

Представители исполнительного органа:

• проводят прием документов, которые необходимы для регистрации в соответствии с установленными требованиями законодательства;
• осуществляют тщательную проверку предоставленных бумаг, их правомочие, законность;
• устанавливают наличие или отсутствие каких-либо противоречий на конкретно указанный объект, нет ли факта уже зарегистрированных прав;
• в случае соблюдения законности и отсутствия противоречий или других важных оснований для приостановления или отказа оформляют решение относительно совершения приватизации, выдают документ.

Кто занимается приватизацией

Для того чтобы разобраться во всем многообразии данного процесса, правильно провести эту операцию, необходимо иметь определенные знания. Но если приватизация и все необходимые процедуры по ее осуществлению вызывают сложности в понимании, вы некомпетентны в такой сфере, и у вас катастрофически отсутствует время на осуществление этих юридических дел, тогда можно воспользоваться помощью профессионалов, к примеру специалистов фирмы ГеоСтрой. Для этого нужно посетить сайт компании http://gs37.ru/privatizaciya, где можно получить консультацию по указанным контактным данным относительно самой процедуры.

Особенности приватизации

Есть много нюансов в приватизации участков. В частности, будут различными условия, перечень документов и процедура проведения для каждого вида земель:

• определенного назначения, которые выдавались бессрочно;
• состоящих в собственности граждан, имеющих право пожизненного их наследования;
• используемых в садоводстве;
• под частным домом;
• под гаражом;
• сельхозназначения;
• которые находятся в аренде.

Есть и перечень недозволенных для приватизации объектов, на территории которых заповедники, сооружения, внесенные в список культурного наследия или принадлежащие ФСБ, в/ч, военным судам и прочее.

Поэтому, исходя из всего выше сказанного, понятно, что приватизация – сложный процесс. И каждый вправе сам решать: самостоятельно заниматься этим или поручить нелегкое дело специалистам, разбирающимся в тонкостях законодательства.