Выбор земельного участка под загородный коттедж. Шесть основных правил

Земельный участок под строительство загородного дома или коттеджа выбирается, исходя из ряда факторов. И поэтому рекомендуется возводить конструкцию, что называется, с нуля, обратившись к профессиональным фирмам-застройщикам. Покупка уже готового объекта в будущем может сулить ряд серьезных проблем – например, Вы уже никак не сможете расширить границы дома. Также очень важно выбрать компанию, которая не только качественно строит объекты, но и подготавливает уникальные проекты, и в конечном итоге Вы получаете элегантный, уютный и надежный загородный коттедж.

Кстати, всё вышесказанное справедливо и в том случае, если вы задумали строительство бани под ключ или, например, гостевого домика.

Не будет ли проблем с оформлением земельного участка?

Выбирая территорию под строительство будущего дома, мы обращаем внимание на множество факторов, однако зачастую определяющим критерием является стоимость. Слишком дешевая земля в престижном районе не должна вводить Вас в заблуждение. Как показывает практика, снижение цены имеет под собой веские основания – имеются проблемы юридического характера (либо какие-то другие загвоздки). Кроме того, вполне возможно, что участок попросту не пригоден для строительства дачного дома. Выяснить все эти тонкости довольно просто – нужно лишь потратить время на поиск актуальной информации (например, пообщаться с соседями, проконсультировать заранее с адвокатом).

Возможность прокладки коммуникаций

При покупке земельного участка под строительство обязательно нужно акцентировать внимание на возможность прокладки телефонной линии, Интернета, а также газификацию и электрификацию загородного коттеджа. Если Вы собираетесь использовать дачный дом лишь несколько раз в летний период, то этот вопрос не имеет ключевого значения. Но, если Вы собираетесь эксплуатировать коттедж на постоянной основе, следует заранее позаботиться о подключении всех необходимых коммуникаций. И делать это нужно еще до покупки земельного участка.

Близость к важным объектам

Люди стараются выбрать под строительство загородного коттеджа участок, находящийся вдали от городской суеты. Но здесь очень важно не перестараться. Вы должны обратить внимание на близость дачного дома к важным объектам: аптека, больница, продовольственный магазин и гипермаркет. Если Вы собираетесь жить в коттедже круглый год, и у Вас имеются маленькие дети, то следует узнать, есть ли поблизости школа.

Помните, что в случае необходимости скорая помощь, полиция или пожарные должны как можно быстрее добраться до Вашего дома. Поэтому выбирайте участок, к которому можно проехать на легковом автомобиле.

Также постарайтесь узнать все об экологической обстановке в местности, где будет находиться Ваша дача, о тех людях, которые проживают здесь. Все эти нюансы имеют если не решающее, то очень большое значение! Кстати, Вы можете подобрать участок совместно со специалистами компании, которая строит дачные дома под ключ – ее опытные работники обязательно помогут сделать правильный выбор. Плюс ко всему они окажут помощь и в оформлении всех необходимых документов.